NECESITAS FINANCIACIÓN
1 paso)
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2 paso)
Documentación necesaria para el estudio de una operación financiera
I. Particulares (igual documentación para los avalistas)
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D.N.I. -Tarjeta de Residencia-.
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Contrato de trabajo.
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Tres últimas nóminas.
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Contrato de compra-venta, señal o arras, en su caso.
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Copia de la Escritura de Propiedad de la vivienda a comprar inscrita en el Registro de la Propiedad.
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Copia recibo del IBI. (contribución)
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Certificación de Cargas emitida por el Registro de la Propiedad.
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Última declaración de I.R.P.F. completa. O bien, certificado de retenciones de la empresa.
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Vida laboral.
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Otra documentación personal:
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Sentencia judicial de divorcio.
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Capitulaciones (separación de bienes).
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Otra documentación económica:
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Otros ingresos: Cuentas y depósitos.
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Patrimonio: Otras propiedades.
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Otros créditos y compromisos de pago.
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3 Últimos recibos hipoteca actual.
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3 últimos recibos de préstamos a refinanciar.
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Movimientos cta. 6 últimos meses
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II. Autónomos
Además de lo necesario para particulares, se necesita la siguiente documentación:
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Alta en Licencia Fiscal.
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Dos o tres últimas declaraciones de I.R.P.F. completas.
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Últimos pagos fraccionados de I.V.A. o I.R.P.F.
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III. Empresas
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C.I.F.
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Escritura de Constitución, ampliación de capital, otras modificaciones.
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Escritura de Poderes.
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Balance Interno.
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Balance Registro Mercantil.
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Impuesto de Sociedades.
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Declaraciones de I.V.A.
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D.N.I. de los socios o administradores.
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Habitualmente, referencias de algunos proveedores/clientes.
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Detalle de entidades bancarias con las que opera.
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Últimos recibos de préstamos vigentes.
Sin la documentación citada no se puede empezar a trabajar ya que las entidades financieras y de crédito nos la reclaman con tal de disponerse a ello. De esta manera, cuanto más se tarde en entregarse más se tardará en gestionar la operación.